Capital do Espírito Santo registrou o maior valor médio por metro quadrado residencial em julho, ultrapassando cidades catarinenses que dominavam o ranking há anos
A liderança nacional dos imóveis residenciais mais caros do Brasil mudou de endereço. Após anos de destaque de cidades do Litoral de Santa Catarina, Vitória (ES) assumiu a primeira posição no ranking do índice FipeZap, que acompanha os preços anunciados de imóveis residenciais em diversas cidades brasileiras.
De acordo com o levantamento mais recente, divulgado nesta terça-feira (4), a capital capixaba encerrou julho com preço médio de R$ 15.448 por metro quadrado, superando Itapema (SC), que registrou média de R$ 15.403, e Balneário Camboriú (SC), com R$ 15.295 por metro quadrado.
Esta é a primeira vez que Vitória aparece no topo do ranking nacional. A cidade catarinense de Itapema havia ultrapassado Balneário Camboriú no relatório anterior, divulgado em junho, permanecendo na liderança por cerca de dois meses.
O levantamento reúne dados de 56 cidades brasileiras e aponta também o desempenho da valorização imobiliária ao longo do ano. Entre janeiro e julho de 2026, Vitória acumulou alta de 8,82% no preço dos imóveis, ficando atrás apenas de Vila Velha (ES), que registrou valorização de 9,68% no período.
Mesmo deixando a primeira posição do ranking, Balneário Camboriú e Itapema continuam entre os mercados imobiliários mais valorizados do país, impulsionadas pela procura por imóveis de alto padrão, localização privilegiada e investimentos no setor turístico e residencial.
O índice FipeZap é calculado com base nos valores anunciados para venda de imóveis residenciais e serve como referência para acompanhar a evolução dos preços no mercado imobiliário brasileiro.
